Agrandissement & Extension Maison au Luxembourg
Agrandissez votre maison au Luxembourg : extension, surélévation, véranda. Permis, prix, délais et devis gratuits.
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in Luxembourg
Votre famille s'agrandit ou vous avez besoin de plus d'espace ? L'agrandissement de maison est souvent plus économique et rapide qu'un déménagement. Extension latérale, surélévation, véranda... tack.lu vous connecte aux entreprises spécialisées dans l'agrandissement au Luxembourg.
Indicative prices in Luxembourg
These prices are indicative and may vary depending on the complexity of your project.
| Service | Price |
|---|---|
| Extension maçonnerie | 1800€ - 2500€ /m² |
| Extension ossature bois | 2000€ - 2800€ /m² |
| Véranda aluminium | 1200€ - 2000€ /m² |
| Surélévation | 2200€ - 3200€ /m² |
| Aménagement combles | 1000€ - 1800€ /m² |
| Extension 25m² | 45000€ - 70000€ /forfait |
How does your project unfold?
The key steps for your agrandissement work.
Étude de faisabilité
1-2 semainesAnalyse du terrain, étude de la structure existante, contraintes urbanistiques.
Conception et permis
2-4 moisPlans d'extension, dépôt et obtention du permis de construire.
Préparation et fondations
1-2 semainesTerrassement, coulage des fondations de l'extension.
Gros œuvre
4-8 semainesConstruction des murs, liaison avec l'existant, plancher et toiture.
Raccordements
2-3 semainesÉlectricité, plomberie, chauffage et liaison aux réseaux existants.
Finitions
3-4 semainesIsolation, revêtements, peinture et aménagements intérieurs.
Our agrandissement services
Discover all the work our craftsmen can do for you.
Extension latérale
Construction d'une nouvelle aile attenante à votre maison existante.
Surélévation
Ajout d'un étage supplémentaire sur votre construction existante.
Véranda
Création d'un espace de vie lumineux entre intérieur et jardin.
Aménagement de combles
Transformation des combles en espace habitable avec isolation.
Extension garage
Agrandissement ou création d'un garage attenant.
Création de sous-sol
Excavation et aménagement d'un sous-sol habitable ou technique.
Regulations in Luxembourg
Au Luxembourg, toute extension modifiant l'emprise au sol ou la hauteur nécessite un permis de construire. Vérifiez le COS (Coefficient d'Occupation du Sol) et les distances minimales aux limites de propriété dans le PAG de votre commune. Pour les surélévations, le règlement sur les bâtisses peut limiter la hauteur totale autorisée.
Mistakes to avoid
Common pitfalls for your agrandissement work.
- 1 Ne pas vérifier les règles d'urbanisme avant de rêver au projet
- 2 Sous-estimer le budget des finitions et raccordements
- 3 Oublier d'harmoniser l'extension avec l'architecture existante
- 4 Négliger l'isolation thermique et acoustique de la jonction
- 5 Ne pas prévoir l'impact sur les espaces extérieurs restants
- 6 Choisir une extension disproportionnée par rapport au terrain
Best time for your work
Le printemps et l'été sont idéaux pour les travaux d'extension (fondations, gros œuvre). Lancez vos démarches de permis en automne pour commencer les travaux au printemps suivant. Les extensions ossature bois peuvent se faire plus facilement en hiver grâce au montage à sec.
The advantages of our craftsmen
By choosing a professional via tack.lu, you benefit from guarantees and quality service.
- Agrandir sans déménager, conserver votre quartier
- Valorisation immédiate de votre bien immobilier
- Accompagnement complet pour le permis de construire
- Solutions sur mesure adaptées à votre terrain
- Intégration harmonieuse avec l'existant
- TVA à 3% possible si résidence principale de plus de 10 ans
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Frequently asked questions
Everything you need to know about our agrandissement services.
Entre 1.500€ et 2.800€/m² selon le type (extension maçonnée, ossature bois, véranda) et les finitions. Une extension de 30m² coûte en moyenne entre 45.000€ et 84.000€.
Oui dans la plupart des cas au Luxembourg. Une autorisation de construire est nécessaire dès que vous modifiez l'emprise au sol ou la hauteur du bâtiment. Consultez votre commune.
L'extension est moins coûteuse mais nécessite du terrain disponible. La surélévation est idéale si votre terrain est limité mais la structure existante doit le permettre. Une étude technique est nécessaire.
Comptez 3 à 6 mois selon la surface et la complexité, hors délais d'obtention du permis (2-4 mois). Une extension de 30m² prend généralement 4-5 mois.
Généralement oui pour une extension latérale ou une véranda. Pour une surélévation, un hébergement temporaire peut être nécessaire pendant certaines phases (modification de la toiture).
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