Gute Nachrichten für Bauprojekte. Das STATEC, Luxemburgs nationales Statistikinstitut, bestätigt eine Stabilisierung der Baupreise im ersten Quartal 2025.
Die wichtigsten Zahlen
Laut den neuesten veröffentlichten Daten ist der Baupreisindex in den letzten zwölf Monaten nur um 1,2% gestiegen, verglichen mit 8% im Jahr 2022 und 5% im Jahr 2023.
Diese Stabilisierung zeigt sich in den meisten Gewerken, mit Unterschieden je nach Sektor.
Der Rohbau zeigt einen leichten Rückgang von 0,5% dank der Normalisierung der Materialpreise. Die Tischlerei bleibt mit einem Anstieg von nur 1% stabil. Elektrik und Sanitär steigen moderat um 2 bis 3%, getrieben von der Nachfrage nach leistungsstarken Anlagen.
Die Faktoren, die diese Stabilisierung erklären
Mehrere Elemente erklären diese Beruhigung nach zwei Jahren starker Anstiege.
Die Normalisierung der Lieferketten nach den Störungen durch Covid und den Krieg in der Ukraine hat eine bessere Verfügbarkeit von Materialien ermöglicht.
Der Rückgang der Energiekosten wirkt sich positiv auf die Preise energieintensiver Materialien wie Zement und Stahl aus.
Die Abschwächung des Immobilienmarktes hat den Druck auf die Baufirmen verringert und eine Stabilisierung der Tarife ermöglicht.
Was das für deine Projekte bedeutet
Wenn du ein Bau- oder Renovierungsprojekt aufgeschoben hast, ist jetzt vielleicht der richtige Zeitpunkt, es wieder aufzunehmen.
Die heute eingeholten Angebote sollten stabiler sein als vor zwei Jahren. Die Ausführungsfristen haben sich ebenfalls mit besserer Verfügbarkeit der Handwerker verbessert.
Dennoch laufen die Klimabonus-Förderungen mit ihrem 25%-Bonus Ende 2025 aus. Stabilisierte Preise und maximale Förderungen zu kombinieren stellt ein interessantes Zeitfenster dar.
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FAQ
Werden die Preise weiter sinken?
Analysten prognostizieren eher eine Stabilisierung als einen Rückgang. Die Arbeitskosten bleiben aufgrund des Fachkräftemangels unter Druck.
Welche Materialien sind am stärksten gesunken?
Bauholz und Stahl haben die stärksten Korrekturen erfahren und sind auf Niveaus nahe 2021 zurückgekehrt.
Ist es der richtige Zeitpunkt zum Bauen?
Mit stabilisierten Preisen und noch großzügigen Förderungen bietet 2025 ein günstiges Umfeld für Bau- und Renovierungsprojekte.
