Bonne nouvelle pour les projets de construction. Le STATEC, l’institut national de la statistique du Luxembourg, confirme une stabilisation des prix de la construction au premier trimestre 2025.
Les chiffres clés
Selon les dernières données publiées, l’indice des prix de la construction n’a progressé que de 1,2% sur les douze derniers mois, contre 8% en 2022 et 5% en 2023.
Cette stabilisation s’observe dans la plupart des corps de métier, avec des variations selon les secteurs.
Le gros œuvre affiche une légère baisse de 0,5% grâce à la normalisation des prix des matériaux. La menuiserie reste stable avec une hausse de seulement 1%. L’électricité et la plomberie augmentent modérément de 2 à 3%, portées par la demande en équipements performants.
Les facteurs expliquant cette stabilisation
Plusieurs éléments expliquent cette accalmie après deux années de forte hausse.
La normalisation des chaînes d’approvisionnement après les perturbations liées au Covid et à la guerre en Ukraine a permis une meilleure disponibilité des matériaux.
La baisse des coûts de l’énergie impacte favorablement les prix des matériaux énergivores comme le ciment et l’acier.
Le ralentissement du marché immobilier a réduit la pression sur les entreprises de construction, permettant une stabilisation des tarifs.
Ce que cela signifie pour tes projets
Si tu as reporté un projet de construction ou de rénovation, c’est peut-être le moment de le relancer.
Les devis obtenus aujourd’hui devraient être plus stables qu’il y a deux ans. Les délais d’exécution se sont également améliorés avec une meilleure disponibilité des artisans.
Néanmoins, les aides Klimabonus avec leur bonus de 25% expirent fin 2025. Combiner des prix stabilisés et des aides maximales constitue une fenêtre d’opportunité intéressante.
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FAQ
Les prix vont-ils baisser davantage ?
Les analystes prévoient une stabilisation plutôt qu’une baisse. Les coûts de main d’œuvre restent sous pression en raison de la pénurie de travailleurs qualifiés.
Quels matériaux ont le plus baissé ?
Le bois de construction et l’acier ont connu les corrections les plus importantes, revenant à des niveaux proches de 2021.
Est-ce le bon moment pour construire ?
Avec des prix stabilisés et des aides encore généreuses, 2025 offre un contexte favorable pour les projets de construction et de rénovation.
